房產(chǎn)契稅稅率是如何規(guī)定的
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-03 16:10:55
316 人看過
最新的房產(chǎn)契稅稅率即以上兩條政策的綜合。具體如下：
1、首套房契稅
稅率：面積在90平方米及以下的，契稅稅率為1％，面積在90平方米以上，契稅契稅為1．5％。
2、二套房契稅
稅率：面積在90平方米及以下的，契稅稅率為1％，面積在90平方米以上，契稅契稅為2％。
3、北上廣深地區(qū)二套房契稅
首套房與上面的稅率一致，但二套房不論房屋面積多少，房屋契稅稅率統(tǒng)一為3％。
4、二手房契稅
購買二手房與新房，契稅稅率并沒有區(qū)別，都是按同樣的稅率執(zhí)行。
以上契稅稅率僅適用于普通住宅，如果購買的是非普通住宅，比如別墅、商住房等等，稅率則為3％。此外，各省市、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)本地實(shí)際情況在規(guī)定幅度內(nèi)做相應(yīng)調(diào)整，具體執(zhí)行稅率可能會(huì)略有不同。
一、房產(chǎn)契稅繳納需要走哪些流程
是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。
如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書；房產(chǎn)評估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
所需資料：
1、商品房買賣：商品房買賣合同、購房發(fā)票（或首期付款收據(jù)）。
2、二手房買賣、贈(zèng)與：買賣契約或贈(zèng)與公證書、評估單、原房證。
3、房屋交換：交換協(xié)議書、評估單、交換雙方原房證。
4、房屋拆遷重購（安置）住房：拆遷安置合同或協(xié)議、拆遷公房買斷協(xié)議或買斷收據(jù)、重新購房的合同或契約、購房發(fā)票或首付款收據(jù)或評估單、原房證、低保證（限低保戶）、根據(jù)具體情況需提供的其他資料。
二、契稅滯納金從什么時(shí)候開始算
契稅應(yīng)該購買房屋后90日內(nèi)辦理，超過這個(gè)期限就應(yīng)該有滯納金了。需要憑合同，票據(jù)，身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門繳納契稅。
繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到管理核心申報(bào)繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法：
1、發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；
2、發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
更多契稅相關(guān)文章
-
一、稅率規(guī)定應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。(超過地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收)注：房產(chǎn)單價(jià)規(guī)定情況復(fù)雜，具體請?jiān)儐柈?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記中心，例如：深圳福田區(qū)房產(chǎn)單價(jià)超過19830元/㎡契稅3%，而龍崗區(qū)規(guī)定是11830元/㎡才征收3%的契稅。從2008年11月1日起，對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。產(chǎn)契稅：是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。營業(yè)稅：指對銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征2023-03-18310人看過 -
法律綜合知識(shí)房子契稅稅率是房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，國家按照規(guī)定向買受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房屋契稅稅率會(huì)在3％－5％之間，首套房契稅一般是3％，各地區(qū)的房屋契稅稅率都有點(diǎn)差異。一、房子契稅稅率是什么房屋契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收。契稅主要是針對房屋變動(dòng)而需要征收的一種稅收，是對房產(chǎn)市場的調(diào)解。二、房屋契稅是多少在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果這不是你擁有的首套房屋，房屋契稅稅率會(huì)在3％－5％之間，相對來說會(huì)比較高一些。在購房的過程中要明確的向商家詢問關(guān)于房屋契稅的問題，面積加上每平米多少錢然后乘以房屋契稅稅率就是真正要繳納的稅費(fèi)，如果是首套房的話稅率會(huì)低一些。每年國家都會(huì)出臺(tái)新的政策，在調(diào)控的房屋契稅的過程中，出臺(tái)出大的方針，每個(gè)地區(qū)根據(jù)本地的相關(guān)情況然后具體制定方案進(jìn)行實(shí)行，讓房屋契稅稅率根據(jù)2022-06-02146人看過 -
營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%：2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)房價(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。)契稅(買方)：普通住宅成交價(jià)的1.5%，非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān);(符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅)交易費(fèi)(各半)：6元/平米，雙方各付一半;印花稅(各半)：成交價(jià)的0.1%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)(買方)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。土地收益金(賣方)(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安2023-05-05303人看過 -
法院裁定的房子契稅辦理流程如下：1、提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請；2、辦證員對申請和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時(shí)間；3、辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界；4、依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。離婚房子契稅能退嗎1、受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。2、批準(zhǔn)。經(jīng)查實(shí)，對情況屬實(shí)的，經(jīng)辦人形成退稅意見，報(bào)分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時(shí)，轉(zhuǎn)國庫處后在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)做出明確答復(fù)和解釋。3、對退還部分稅款的，納稅人持已批準(zhǔn)的《契稅退稅（款）申請審并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。4、歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證（第五2023-07-14208人看過
-
契稅稅率的最新規(guī)定：1.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅;2.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征契稅;3.因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免;4.土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省級(jí)人民政府確定是否減免;5.承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅;6.經(jīng)外交部確認(rèn)，依照我國有關(guān)法律規(guī)定以及我國締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定，應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬;7.公租房經(jīng)營單位購買住房作為公租房，免征契稅;8.與個(gè)人有關(guān)的契稅優(yōu)惠根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。1、當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭住房的：所購普通商品住宅戶型面積在90平方米2023-05-04145人看過 -
土地的使用依法是要繳納稅費(fèi)的，無論是單位還是個(gè)人都是要按照規(guī)定繳納。那么關(guān)于遼寧省土地使用權(quán)契稅稅率的內(nèi)容是怎么樣的?土地的使用權(quán)的契稅的稅率一般在3-5%，這個(gè)稅率的規(guī)定都是按照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況制定的，都是有科學(xué)依據(jù)的，不會(huì)對人們的生活造成壓力。一、遼寧省土地使用權(quán)契稅稅率《中華人民共和國契稅法》（2021年9月1日起施行）第二條，本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；（三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。二、土地征收補(bǔ)償國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》。通知要求尚未按照有關(guān)規(guī)定公布新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的省區(qū)市，必須于2010年62023-05-2273人看過 -
契稅關(guān)于房屋契稅的稅率，自建國以來已經(jīng)幾經(jīng)變遷。1950年頌布的《中華人民共和國契稅條例》中曾規(guī)定的契稅稅率是6％。該條例已于1997年10月1日廢止。目前執(zhí)行的是2020年頒布的新的《中華人民共和國契稅法》。考慮到中國的房價(jià)水平與人均年收入之比為12：1到10：1甚至更高，這與發(fā)達(dá)國家和發(fā)達(dá)地區(qū)的5：1到3：1有很大差距。其原因是過高的房價(jià)和長期低工資政策形成巨大的價(jià)格剪刀差。在低收入家庭無力購房和中等收入家庭貸款購房的前提下，契稅征繳成交額再定為6％實(shí)在差強(qiáng)人意。所以，新頒布的《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，稅額已調(diào)整為3％－5％。各省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)本地的情況自行略有浮動(dòng)。房屋契稅由誰交？根據(jù)《中華人民共和國契稅法》規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方2023-08-17174人看過 -
根據(jù)《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)，以3%稅率征收契稅。第二條，本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；（三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅率費(fèi)怎么算？(一)出讓方1、營業(yè)稅根據(jù)2003年1月15日財(cái)政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)的《關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財(cái)稅[2003]16號(hào))第三條第二十款之規(guī)定，單位和個(gè)人受讓的土地使用權(quán)，以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去土地使用權(quán)的購置或受讓原價(jià)后的余額為營業(yè)額，按照5%的稅率征收營業(yè)稅。2、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加以上述營業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別按照5%(納稅人在縣城、鎮(zhèn)2023-04-06204人看過
-
契稅契稅稅率2019年為：1、首套房面積為140平方米以上的，從3％減按1．5％的稅率征收契稅；2、二套房契稅則從3％降為1－2％不等。二套房優(yōu)惠政策，京滬廣深四地暫不實(shí)施；3、對個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅；4、對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅。第三套房的契稅稅率（一）首次購普通住房征收契稅：90平方內(nèi)1％、90平方－144平內(nèi)1．5％，非首次購房按2％繳納。（二）第三套房稅收項(xiàng)目與前兩條房屋的稅項(xiàng)是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。都包含契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅，這些稅是否有減免或稅率有不同的選擇，都是根據(jù)您購買的第三套房屋來判定的。（三）只有契稅不同地區(qū)可能會(huì)因?yàn)槭欠袷滋追炕蛎娣e大小有一定的優(yōu)惠，但計(jì)算的基數(shù)還是與所購買的第三套2023-08-12389人看過 -
法律綜合知識(shí)一、南寧房產(chǎn)契稅退稅政策1．購房者在南寧簽訂預(yù)購合同后，必須在十日內(nèi)進(jìn)行納稅申報(bào)，此時(shí)征收機(jī)關(guān)會(huì)核定具體的納稅期限。契稅的計(jì)算方法相對直接：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率。2．在南寧，契稅的標(biāo)準(zhǔn)稅率介于3％－5％，但通常實(shí)際征收率為3％。為了支持房地產(chǎn)市場，政府通常對一般商品房的契稅進(jìn)行減半收取。3．不過，商業(yè)用房和別墅等特殊房產(chǎn)類型則堅(jiān)持按3％的標(biāo)準(zhǔn)稅率征稅。值得注意的是，單價(jià)和容積率超過地方政府規(guī)定的房產(chǎn)，不論其性質(zhì)，契稅同樣按3％征收。4．具體的房產(chǎn)單價(jià)規(guī)定較為復(fù)雜，因此建議購房者咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記中心以獲取準(zhǔn)確信息。二、房產(chǎn)契稅如何計(jì)算契稅的計(jì)算基于房產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)和相應(yīng)的稅率。1．舉例來說，深圳福田區(qū)和龍崗區(qū)的房產(chǎn)單價(jià)超過一定數(shù)額后，契稅稅率都是3％，但具體的數(shù)額不同。2．從2008年11月1日起，個(gè)人首次購買90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫定為1％。3．此外，個(gè)人銷售或購買住房時(shí)，2024-02-18198人看過 -
問題：我買了一棟房子，是普通住房，合同是在2008年4月1日簽訂的，而發(fā)票是在是在6月取得的，請問我在繳契稅時(shí)按哪個(gè)時(shí)間為準(zhǔn)？答：吉地稅發(fā)[2008]38號(hào)文件規(guī)定：2005年5月國家七部委和省建設(shè)廳等部門先后明確了普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，按照國家要求我省相應(yīng)調(diào)整了房地產(chǎn)稅收政策。規(guī)定從2005年6月1日起，對個(gè)人購買普通住房的契稅繼續(xù)實(shí)行1.5%稅率，對個(gè)人購買的非普通住房契稅執(zhí)行3%的稅率。個(gè)人購買房屋的時(shí)間以購買房屋取得的銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票開具的時(shí)間為準(zhǔn)。提示：上述文件自2008年4月8日起執(zhí)行，如果在4月8日之前簽訂合同的，按合同的簽訂的日期為準(zhǔn)，如果在4月8日之后簽訂合同的，以發(fā)票開具的日期為準(zhǔn)。2023-06-0775人看過 -
1、對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2、對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。3、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。一、繳納契稅的時(shí)間是什么時(shí)候？根據(jù)《契稅法》第九條：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移2023-02-27500人看過
-
法律綜合知識(shí)個(gè)人住房契稅稅率規(guī)定是實(shí)行3％～5％的比例稅率，具體適用的稅率由當(dāng)?shù)厝嗣裾Y(jié)合實(shí)際情況確定，個(gè)人住房契稅有滯納金，當(dāng)事人沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納的會(huì)產(chǎn)生滯納金。一、個(gè)人住房契稅稅率規(guī)定個(gè)人住房契稅稅率規(guī)定：契稅實(shí)行比例稅率，稅率為3％～5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3％～5％的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅。二、個(gè)人住房契稅有沒有滯納金個(gè)人住房契稅有滯納金，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。因此遲交契稅是會(huì)有滯納金的。根據(jù)國稅發(fā)文件《國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照《中華人民共和國稅收征收管理法》執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，2001年2022-06-27279人看過 -
房產(chǎn)稅的定義房產(chǎn)稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)價(jià)格和租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅每年都要收嗎根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納?！币蚨?，房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時(shí)間并不一致的說法。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個(gè)規(guī)定卻是統(tǒng)一的!所以房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時(shí)候一次交清。2023-05-04231人看過
#財(cái)稅法
北京
律師推薦
#財(cái)稅法
知識(shí)導(dǎo)航
- 財(cái)稅法知識(shí)
- 財(cái)稅糾紛
- 稅收籌劃
- 納稅申報(bào)
- 財(cái)稅審查
- 稅務(wù)訴訟
- 稅務(wù)稽查
- 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
- 反避稅
- 納稅人
- 扣繳義務(wù)人
- 申請減稅
- 申請免稅
- 申請退稅
- 稅務(wù)賠償
- 稅務(wù)代理
- 稅務(wù)檢查
- 稅務(wù)管理
- 稅務(wù)登記
- 稅款征收
- 稅收保全
- 稅收種類
- 耕地占用稅
- 農(nóng)業(yè)稅
- 消費(fèi)稅
- 牧業(yè)稅
- 增值稅
- 營業(yè)稅
- 出口退稅
- 個(gè)人所得稅
- 企業(yè)所得稅
- 國際稅收
- 資源稅
- 土地稅
- 車船稅
- 契稅
- 印花稅
- 稅款繳納
- 納稅檢查
- 關(guān)稅
- 進(jìn)出口稅
經(jīng)濟(jì)糾紛知識(shí)頻道
展開
#契稅
詞條
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
擴(kuò)展閱讀
#契稅
最新文章
-
2025-09-10 -
2025-09-07 -
2025-08-11 -
2025-07-14 -
2025-06-28
#契稅
相關(guān)咨詢
-
新的房屋契稅稅率如何計(jì)算湖南在線咨詢 2022-06-302017房產(chǎn)契稅如何計(jì)算？ 2017房產(chǎn)契稅如何計(jì)算呢？具體如下：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。注：房產(chǎn)單價(jià)規(guī)定情況復(fù)雜，具體請?jiān)儐柈?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記中心，例如：深圳福田區(qū)房產(chǎn)單價(jià)超過19830元/㎡契稅3%，而龍崗區(qū)規(guī)定是11830元/㎡才征收3%的契稅。 從2008年11月1日起，對個(gè)人首次購買 -
房地產(chǎn)契稅稅率土地山西在線咨詢 2021-10-25一、制作土地使用票時(shí)，必須持有權(quán)利稅納稅證明書。一般按購買價(jià)格×當(dāng)?shù)貦?quán)利稅稅率（根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，約為3％）。購買價(jià)格不合理，稅務(wù)局核定納稅基數(shù)。二、一般在發(fā)行土地使用證的旁邊有柜臺(tái)，直接讓當(dāng)事人支付權(quán)利稅。如果沒有，請相關(guān)人員到地稅局繳納。 -
拆遷戶的房產(chǎn)證是否交納契稅？契稅的稅率是多少？福建在線咨詢 2024-08-23拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要繳納契稅。契稅完稅是產(chǎn)權(quán)過戶的必要手續(xù)。拆遷房屋，實(shí)施拆遷后，該宗土地上的土地需要?dú)w宗成一宗土地，原有房產(chǎn)證全部注銷，新修房屋的產(chǎn)權(quán)需要初始登記為開發(fā)商的，辦成返遷戶的房產(chǎn)證時(shí)，等于又產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。而契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 -
2022年房屋契稅稅率怎么計(jì)算,房產(chǎn)契稅是多少福建在線咨詢 2022-12-01契稅的稅率實(shí)行3%～5%的幅度稅率，計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。 1、契稅實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。 2、計(jì)算方法： 契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率
-
房子契稅稅率是多少，應(yīng)該如何處理青海在線咨詢 2023-10-01法律分析 房子契稅稅率是3-5%。契稅是不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)3-5%的稅率向新產(chǎn)權(quán)人征收的一次性稅收，其征稅對象是境內(nèi)的土地、房屋，應(yīng)納金額=成交價(jià)×適用稅率。
