二手房買賣和租賃有什么知識
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 08:11:17
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賣方應交費用：自今年3月1日起，交易費用按5元/平方米計算，不按原設定收費，賣方承擔50%的費用。2合同印花稅：房屋實際成交金額的0.05%，其中50%由出賣人承擔。契稅：按該房屋實際交易金額的0.75%計算，經(jīng)雙方同意，由一方負擔。在實際操作過程中，一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。中介費：按照房屋實際成交金額的0.5%-2.5%，賣方一般支付2.5%。轉讓費：50元/套。買方應支付的費用：從今年3月1日起，交易費用將由買方收取費用的50%，而不是按套收取。2合同印花稅：房屋實際成交金額的0.05%，50%由買受人承擔。契稅：按房屋實際成交金額的0.75%計算，經(jīng)買賣雙方約定，可由一方負擔，在實際操作過程中一般由買方負擔。4權證印花稅：5元/份。
5。登記費：屬于個人產(chǎn)權的，每套100元；屬于其他產(chǎn)權的，每套200元。中介費：按照房屋實際成交金額的0.5%-2.5%，購房者一般支付1%。7轉讓費：50元/套。維修基金：根據(jù)所購房屋的實際情況計算。
9。其他相關費用：涉及房屋評估、咨詢等的，要收取評估費、咨詢費等，并根據(jù)具體情況確定收費標準。出租人應支付的二手房租金。合同印花稅：租金的0.1%，雙方各50%。
2。稅收：出租房屋為使用權房屋的，按租金的2.5%收取；出租房屋為產(chǎn)權房屋的，按租金的5%收取。中介費：一個月的房租。
承租人應支付的費用-
1。合同印花稅：租金的0.1%，雙方各50%。2。押金：雙方約定。一般采用“一個月定金，三個月付款”的方式，即一個月定金，三個月付款給出租人。
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