按1%稅率征收契稅的含義
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時間： 2023-08-09 02:40:15
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契稅減按1％稅率征收的意思是：個人購買普通家庭唯一住房且面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按1％的稅率執(zhí)行（農(nóng)村戶口免征）。除此之外，90平～140平內(nèi)的契稅按1．5％的稅率執(zhí)行，超過140平的或非首次購房的契稅按3％的稅率執(zhí)行。
房屋契稅的稅率是多少
關于房屋契稅的稅率，自建國以來已經(jīng)幾經(jīng)變遷。
1、1950年頌布的《中華人民共和國契稅條例》中曾規(guī)定的契稅稅率是6％。該條例已于1997年10月1日廢止。
2、
目前最新頒布的《中華人民共和國契稅法》（自2021年9月1日起實施）。考慮到中國的房價水平與人均年收入之比為12：1到10：1甚至更高，這與發(fā)達國家和發(fā)達地區(qū)的5：1到3：1有很大差距。其原因是過高的房價和長期低工資政策形成巨大的價格剪刀差。在低收入家庭無力購房和中等收入家庭貸款購房的前提下，契稅征繳成交額再定為6％實在差強人意。
3、所以，新頒布的《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，稅額自1997年10月1日起已調(diào)整為3％－5％。
各省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)本地的情況自行略有浮動。
《契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
第九條
契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當日。
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