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企業(yè)合并是否繳納契稅?怎么算契稅
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-25 10:01:27 420 人看過(guò)

企業(yè)合并不用繳納契稅。兩個(gè)或者兩個(gè)以上的公司,依照法律的規(guī)定以及合同約定,合并為一個(gè)公司,且原投資主體仍然存續(xù)的,對(duì)合并后公司承受原合并各方土地、房屋權(quán)屬,免征契稅。

一、公司吸收合并的程序和法律依據(jù)

公司合并的程序通常如下:

1、董事會(huì)制訂合并方案。

2、簽訂公司合并協(xié)議。公司合并協(xié)議是指由兩個(gè)或者兩個(gè)以上的公司就公司合并的有關(guān)事而訂立的書面協(xié)議。協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)載明法律、法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)和雙方當(dāng)事人約定的事項(xiàng),一般來(lái)說(shuō)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

(1)公司的名稱與住所。

(2)存續(xù)或者新設(shè)公司因合并而發(fā)行的股份總數(shù)、種類和數(shù)量,或者投資總額,每個(gè)出資人所占投資總額的比例等。

(3)合并各方現(xiàn)有的資本及對(duì)現(xiàn)有資本的處理方法。

(4)合并各方所有的債權(quán)、債務(wù)的處理方法。

(5)存續(xù)公司的公司章程是否變更,公司章程變更后的內(nèi)容,新設(shè)公司的章程如何訂立及其主要內(nèi)容。

(6)公司合并各方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)載明的其他事項(xiàng)。

3、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。此外,公司還要編制財(cái)產(chǎn)清單,清晰地反映公司的財(cái)產(chǎn)狀況。財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)當(dāng)翔實(shí)、準(zhǔn)確。

4、合并決議的形成。公司合并應(yīng)當(dāng)由公司股東會(huì)或者股東大會(huì)作出合并決議,之后方進(jìn)行其他工作。公司合并會(huì)影響到股東利益,如股權(quán)結(jié)構(gòu)的變化。

5、向債權(quán)人通知和公告。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于三十日在報(bào)紙上公告。

6、合并登記。合并登記分為解散登記和變更登記。公司合并以后,解散的公司應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど逃洐C(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù);存續(xù)公司應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù);新成立的公司應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)辦理設(shè)立登記手續(xù)。公司合并只有進(jìn)行登記后,才能得到法律上的承認(rèn)。

二、兼并收購(gòu)的含義

兼并收購(gòu)的內(nèi)涵非常廣泛,一般是指兼并和收購(gòu)。兼并收購(gòu)簡(jiǎn)稱并購(gòu)。

兼并又稱吸收合并,指兩家或者更多的獨(dú)立企業(yè),公司合并組成一家企業(yè),通常由一家占優(yōu)勢(shì)的公司吸收一家或者多家公司。

收購(gòu)指一家企業(yè)用現(xiàn)金或者有價(jià)證券購(gòu)買另一家企業(yè)的股票或者資產(chǎn),以獲得對(duì)該企業(yè)的全部資產(chǎn)或者某項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán),或?qū)υ撈髽I(yè)的控制權(quán)。

與并購(gòu)意義相關(guān)的另一個(gè)概念是合并,是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè)合并成為一個(gè)新的企業(yè),合并完成后,多個(gè)法人變成一個(gè)法人。

三、公司法合并的解釋有哪些

公司合并是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的公司依照公司法規(guī)定的條件和程序,通過(guò)訂立合并協(xié)議,共同組成一個(gè)公司的法律行為。

公司合并可以采取吸收合并和新設(shè)合并兩種形式。一個(gè)公司吸收其他公司為吸收合并,被吸收的公司解散。二個(gè)以上公司合并設(shè)立一個(gè)新的公司為新設(shè)合并,合并各方解散。

公司合并,應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議,并編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi),未接到通知書的自第一次公告之日起九十日內(nèi),有權(quán)要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。不清償債務(wù)或者不提供相應(yīng)的擔(dān)保的,公司不得合并。公司合并時(shí),合并各方的債權(quán)、債務(wù),應(yīng)當(dāng)由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼。

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    滯納金指對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人,按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項(xiàng),它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。征收契稅滯納金不是處罰,而是納稅人或者扣繳義務(wù)人因占用國(guó)家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。契稅滯納金是如何產(chǎn)生的業(yè)主與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后未繳納契稅的,從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外,納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的,征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的,其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。一般情況下,開發(fā)商會(huì)通
    2023-05-08
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  • 契稅繳納后,是否還需繳納其他房屋稅?
    還需要進(jìn)行網(wǎng)簽備案,網(wǎng)簽完成后會(huì)打印合同(一式四份,自己留一份);帶專上購(gòu)房合同、身屬份證明、收入證明到銀行辦理貸款按揭;按揭辦完以后,就是等候交房了。在收房時(shí),一般還要繳納物業(yè)費(fèi)以及各種初裝費(fèi)。在辦理以上手續(xù)時(shí),開發(fā)商的售樓中心會(huì)有客戶經(jīng)理全程指導(dǎo)、協(xié)助。客戶只需認(rèn)真審核購(gòu)房合同及相關(guān)細(xì)節(jié)即可。繼承的房子過(guò)戶需要繳納契稅嗎房屋繼承辦理過(guò)戶在通常情況下是用繳納契稅的。如房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證是要收公證費(fèi)的,按繼承面積的2%收取。法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。還有按照法律規(guī)定繼承的遺產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)要交稅的要按規(guī)定繳納稅費(fèi)?!吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記,經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用
    2023-07-04
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  • 繳納契稅失敗怎么辦
    買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。家庭第二套房如何繳納契稅市民張小姐:目前我以家庭為單位購(gòu)買的第一套房在房管局進(jìn)行網(wǎng)簽。但新購(gòu)買的第二套房已經(jīng)完成辦理過(guò)戶,但還沒(méi)有繳稅,請(qǐng)問(wèn)這種情況我的房屋契稅應(yīng)該是繳1.5%還是3%?根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定,對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。關(guān)于張小姐咨詢的問(wèn)題,征收機(jī)
    2023-07-21
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  • 未交房能否繳納契稅?
    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。一般房屋備案或者交房的時(shí)候才繳納契稅。1、期房契稅是在在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候交。2、有的開發(fā)商在交房時(shí)候就要求交納契稅。3、沒(méi)有辦理房產(chǎn)證,就不存在期房契稅的問(wèn)題。4、在部分區(qū),可以憑預(yù)售合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房者身份證等材料提前繳納契稅。二手房交易要交契稅嗎都要。買方需要交納的稅費(fèi):1.契稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)1.5%(商用用房,二次購(gòu)房或大于144平米的稅率為3%)。2.交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)3元。3.交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)0.05%。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)?!镀醵悤盒袟l例細(xì)則》第十一條,以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)繳契稅。其計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收
    2023-07-06
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    #契稅
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    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部... 更多>

    #契稅
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    • 企業(yè)破產(chǎn)繳納契稅嗎
      云南在線咨詢 2022-08-22
      根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)事業(yè)單位改制重組契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2020〕4號(hào))文件的規(guī)定,企業(yè)依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定實(shí)施破產(chǎn),(包括破產(chǎn)企業(yè)職工)承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務(wù)的土地、房屋權(quán)屬,免征;對(duì)非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬,凡按照《中華人民共和國(guó)》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工,與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的,對(duì)其承受所購(gòu)企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬,免
    • 企業(yè)改制房產(chǎn)怎么繳納契稅
      浙江在線咨詢 2022-06-13
      所需提供的基本資料如下 (一)(原件及復(fù)印件): (二)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本; (三)《稅務(wù)登記證》副本; (四)法定代表人身份證明; (五)授權(quán)委托書原件、經(jīng)辦人身份證明原件; (六)《土地增值稅涉稅證明》; (七)針對(duì)企業(yè)改制重組適用具體政策的有關(guān)證明資料; (八)土地、房屋權(quán)屬證書; 根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況要求提供的其他資料。納稅人可向房地產(chǎn)所在地所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢具體辦理手續(xù)及流程。
    • 公司制企業(yè)重組是否需繳納契稅
      江西在線咨詢 2021-10-25
      企業(yè)公司制度改造是否支付權(quán)利稅取決于情況:1、企業(yè)公司制度改造實(shí)質(zhì)上是企業(yè)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定,整體改造為有限責(zé)任公司(包括國(guó)有獨(dú)資公司)或股份有限公司。2、按規(guī)定,非公司制企業(yè)改制為有限責(zé)任公司或股份有限公司,有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司,股份有限公司整體改建為有限責(zé)任公司的,對(duì)改建后的公司承受原企業(yè)土地.房屋權(quán)屬,免征契稅。但是這時(shí)有前提條件的,根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于
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      安徽在線咨詢 2022-11-21
      【法律依據(jù)】 《公司法》第173條,公司合并,應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議,并編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi),未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi),可以要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。
    • 什么是房屋契稅房屋契稅怎么繳納
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-13
      一、什么是房屋契稅 契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外),契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn),無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。 二、買房子的契稅怎么交 1、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定,形成合同,稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù),直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式,主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。 2、是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格